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1、在借钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、晋江有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借钱本息的能力。
3、愿意并能够提供借钱人认可的晋江房屋抵押，房屋共有人认可其有关借钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场交易买卖。
5、所抵押房屋未列入当地晋江改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借钱人本人或他人。以他人所有的房屋做抵押的，抵押人必须出具同意借钱人以其房屋作为抵押申请借钱的
书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房屋共有权人签字。
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1.准备相关的材料，并前往银行进行申请;
2.等待银行评估住房的价格;
3.银行对申请人的情况进行审核;
4.通过后与银行签订住房抵押贷款合同;
5.办理晋江住房抵押手续，之后就会放款;
6.然后你按住房抵押贷款合同约定进行还款。
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